最新资讯2018-07-26

中安房媒体报道:楼市调控配合长租公寓,解决老百姓住房问题

2018年即将过去一半,在这半年中,房地产市场又有了很多新的变化,特别是一些好的转变,大家都看在了眼里。但同时,中国的房地产市场还是存在着一些问题,在某些城市,新房、二手房价格倒挂的现象开始显现。这主要是由于某些城市的限价政策,导致很多开发商不敢定价过高;同时,二手房业主则对房价有持续乐观的预期,因此不愿降价销售等有关。另外,在房源供应、定价机制等方面,也都导致了当前某些城市新房、二手房价格倒挂现象的出现。对于这一怪象问题,还需要进一步的房地产政策来进行规范,已达到房价回归合理。


这轮对于房地产的调控,房地产市场长效调控机制是最根本的核心。在已经取得了初步成效的基础上,还需要在这一方面继续加强各方面的调控,能够解决在这过程中所遇到的各种问题,达到“房子是用来住的,不是用来炒的”目标。


2018年被称为房产租赁元年,长租公寓市场火遍了全国,如品牌长租公寓—斗客公寓,在合肥本土市场就获得了大量用户的青睐。但更多的私人住房出租仍是当前房地产市场的一大问题。在私人租房时,租赁关系不稳定,易产生纠纷是一个大问题。主要表现在:目前私人住房租赁合同大多为一年期,每到租约快到期之时,租赁双方就需要再次协议。在这个协议过程中,租赁双方就容易因为各种问题产生纠纷。在这方面,还需要更加规范的政策来落实,已达到住房租赁市场的统一规范化。


总结:随着房地产调控的进一步落实,相信我国的整个房地产市场会越来越好,趋向良性发展,真正实现每个人都能买得起房,有房子住,这也是普通老百姓美好生活的愿景。

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