最新资讯2018-07-26

中安房媒体报道:上海市完善租购并举的住房制度



目前,上海已基本明确了“一个定位、两大体系、三个为主、四位一体”和租购并举的住房制度框架。一个定位,即坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”;两大体系,就是聚焦住房市场体系和住房保障体系;三个为主,是深化以居住为主、市民消费为主、普通商品住房为主;四位一体,是优化廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房的住房保障体系,完善租购并举的住房制度。


2018年上半年,上海住房市场体系和住房保障体系共同“发力”,租购并举的住房制度正得到进一步完善。租赁住房用地大幅增加,新建中小套型商品住房占比提高至60-70%。下一步,上海市房管局将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,按照“三个为主”“四位一体”加快构建完善住房市场体系和住房保障体系,按照“严控高房价和高地价不是权宜之计,减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖不是权宜之计”的工作要求,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,促进房地产市场平稳健康发展。

为进一步规范上海住房租赁市场秩序,为市场参与各方提供安全、便捷、畅通的服务,上海还建立了住房租赁公共服务平台,并自今年3月31日上线试运行,又于7月1日起正式上线。目前,该平台已实现房源发布、实名认证、合同网签等基本功能,并提供租金查询、金融服务、法律问答等便民服务。

截至今年6月底,该平台网上挂牌可租房源约4.4万套,日均更新逾2400套;网站累计浏览量逾310万人次,日均访问量近3.6万人,注册用户超过8400人,平台运行总体平稳。上海市房管局表示,将不断优化完善住房租赁平台功能,逐步实现住房租赁合同“网签备案一体化”,真正做到“数据多跑路,群众少跑腿”,同时依托平台,逐步推进租赁住房信用体系建设,充分保障住房租赁各方合法权益。

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